Η διαρροή νερού μέσα στον τοίχο μπορεί να αποδειχθεί μια ιδιαίτερα επιζήμια κατάσταση για το σπίτι σας, γι’αυτό το λόγο χρειάζεται άμεση προσοχή και δράση. Σε αυτό το άρθρο θα εξηγήσουμε πως προκαλείται, πως να την εντοπίσετε αλλά και πως μπορείτε να την αντιμετωπίσετε. Συνήθως προκαλείται από πρόβλημα στους σωλήνες. Αν δείτε υγρασία, μούχλα ή φουσκωμένους τοίχους και πάτωμα τότε πιθανότατα έχετε διαρροή νερού. Καλέστε έναν υδραυλικό για να εντοπίσει την πηγή της και να την επισκευάσει. Μπορεί να είναι μία κοστοβόρα διαδικασία, γι’αυτό μην αφήσετε το πρόβλημα να μεγαλώσει.

Πως προκαλείται

Η διαρροή νερού προκαλείται κυρίως από βλάβες στις σωληνώσεις του διαμερίσματος και παρατηρείται κυρίως σε πολυκατοικίες καθώς οι ένοικοι δεν είναι ενήμεροι για την κατάσταση των σωληνώσεων, πότε έχουν αλλάξει τελευταία φορά ή πότε επισκευάστηκαν. Εκτός από τους φθαρμένους ή σπασμένους σωλήνες του δικτύου, μια ακόμη αιτία μπορεί να είναι η “χαλάρωση” κάποιου συνδέσμου. Σε αυτή την περίπτωση το νερό στάζει για αρκετό καιρό ώσπου να γίνει αντιληπτό. Επιπλέον μπορεί να υπάρχει μια ελαττωματική ένωση που να οδηγήσει σε διαρροή νερού. Αυτό είναι πιο πιθανό να συμβεί μετά από αλλαγή των υδραυλικών ή σε ένα νέο σπίτι. Αν δείτε να τρέχει νερό από το ταβάνι του μπάνιου, τότε μάλλον υπάρχει κάποια διαρροή από τον θερμοσίφωνα.

Πως εντοπίζω τη διαρροή νερού

Η διαρροή νερού μέσα στον τοίχο είναι μια αφανής διαρροή. Σε αντίθεση με την εμφανή, όπως το να τρέχει νερό από βρύσες, πλυντήριο ή καζανάκι, η αφανής δεν είναι εύκολο να γίνει αντιληπτή με το που συμβεί. Παρόλα αυτά υπάρχουν κάποιες ενδείξεις που τη φανερώνουν:

•  Αρχικά μπορεί να υπάρχουν σημάδια από υγρασία στον τοίχο ή να έχει φουσκώσει και να έχει “σκάσει” το χρώμα.
• Μία ακόμα ένδειξη είναι η εμφάνιση μούχλας. Συνήθως η μούχλα εμφανίζεται σε μέρη του σπιτιού που συνορεύουν με άλλα σπίτια, όπως στον τοίχο ή στο ταβάνι.
• Τελευταία ένδειξη είναι να έχουν “σκάσει” τα πλακάκια ή το ξύλινο πάτωμα. 

Ελέγξτε για αυτές τις ενδείξεις, κοιτάξτε τον υδρομετρητή σας και μιλήστε με τους γείτονές σας, για να δείτε αν μοιράζεστε το ίδιο πρόβλημα.

Μπορώ να βρω τη διαρροή από τον μετρητή του νερού;

Ο υδρομετρητής καταμετράει την κατανάλωση νερού του σπιτιού ή του διαμερίσματος. Μπορείτε να κλείσετε όλες τις βρύσες μέσα κι έξω από το σπίτι, να αποσυνδέσετε το πλυντήριο ρούχων και πιάτων, και όποια άλλη συσκευή τραβάει νερό, και να ελέγξετε τον μετρητή σας. Αν φαίνεται πως υπάρχει κατανάλωση τότε έχετε διαρροή νερού. Κάποιοι πιο προηγμένοι υδρομετρητές έχουν και συγκεκριμένο δείκτη.

Διαρροή νερού σε πολυκατοικία

Εάν υπάρχει διαρροή νερού σε πολυκατοικία, τότε το πιθανότερα είναι να μοιράζεστε το πρόβλημα με τον γειτονά σας. Αν για παράδειγμα υπάρχει υγρασία ή μούχλα σε κάποιον τοίχο, τότε το διαμέρισμα που εφάπτεται σε αυτό τον τοίχο θα έχει το ίδιο πρόβλημα με εσάς. Σε περίπτωση που στάζει νερό από το ταβάνι, τότε θα πρέπει να ενημερωθούν οι “από πάνω” σας και αντίστοιχα εάν έχει σκάσει το πάτωμα, τότε το διαμέρισμα κάτω από εσάς θα έχει πρόβλημα με το ταβάνι του.

Οι συνέπειες

Εάν παρατηρήσετε κάποιο από αυτά τα σημάδια, τότε καλέστε άμεσα έναν υδραυλικό. Όσο νωρίτερα αντιληφθείτε τη ζημιά, τόσο το καλύτερο. Σε αντίθετη περίπτωση η ζημιά θα διογκώνεται και ενδέχεται να έρθετε αντιμέτωποι με:

• Πολυέξοδες επιδιορθώσεις.
• Μπορεί να δημιουργηθούν προβλήματα υγείας σε κάποιον ένοικο. Ειδικά η υγεία των ανθρώπων με αναπνευστικά ή πνευμονολογικά προβλήματα μπορεί να επηρεαστεί ευκολότερα απο την ύπαρξη μούλας και της υγρασίας.
• Τέλος, μιας και θα τρέχει νερό ασταμάτητα, θα παρατηρήσετε αυξήσεις στον λογαριασμό του νερού σας. 

Πως αντιμετωπίζω τη διαρροή

Για να αντιμετωπίσετε τη διαρροή νερού μέσα σε τοίχο αυτό που έχετε να κάνετε είναι να καλέσετε άμεσα έναν υδραυλικό. Αυτός θα εξετάσει το μέγεθος της ζημιάς και θα αλλάξει σπασμένους ή φθαρμένους σωλήνες, ρακόρ, ή ενώσεις. Εάν είστε ένοικος ενός διαμερίσματος επικοινωνήστε και με τον ιδιοκτήτη, καθώς μπορεί να χρειαστεί να γίνουν σημαντικές επισκευές στο διαμέρισμα. Ποιές είναι ομως οι ενέργειες που πρέπει να γίνουν για να αντιμετωπιστεί η διαρροή;

Σκάψιμο τοίχου

Εάν η ζημιά είναι μεγάλη, ο υδραυλικός μπορεί να χρειαστεί να προχωρήσει σε πιο τεχνική εργασία όπως το να σκάψει στον τοίχο για να βρει τη διαρροή. Αυτό σημαίνει πως ένα μέρος του τοίχου θα γκρεμιστεί, έχοντας ως αποτέλεσμα ένα μεγαλύτερο κόστος επισκευής. Εάν όμως δε θέλετε να προβείτε σε σκάψιμο του τοίχου, υπάρχει εναλλακτική; Σε περίπτωση που το κόστος των συγκεκριμένων τεχνικών εργασιών ”ξεφεύγει” , μπορείτε να κάνετε μια γενικότερη έρευνα σχετικά με το κόστος ανακαίνησης για το σπίτι σας.

Εντοπισμός με θερμοκάμερα

Πως γίνεται ο εντοπισμός διαρροής νερού χωρίς να πέσει κάποιος τοίχος; Μια ειδικά σχεδιασμένη θερμική κάμερα είναι ικανή να εντοπίσει την προέλευση της διαρροής γρηγορότερα, πρωτού η ζημιά μεγαλώσει. Το κόστος χρήσης της ξεκινάει από τα 100 ευρώ και μακροπρόθεσμα δεν φαίνεται να είναι ένα μεγάλο έξοδο.

Απομάκρυνση της υγρασίας

Μετά την ολοκλήρωση όλων των απαραίτητων υδραυλικών εργασιών , θα πρέπει να απομακρύνετε την υγρασία από τον τοίχο σας. Η καλύτερη επιλογή είναι η χρήση απορροφητικών υλικών, όπως η αφρώδης μόνωση. Επίσης χρησιμοποιήστε αποστεγανωτικά υλικά για να προστατευθείτε από μελλοντικές διαρροές. Η πρόληψη είναι πάντα η καλύτερη προστασία απέναντι σε ζημιές. 

Μπορεί να ευθύνεται η ΕΥΔΑΠ;

Σπάνια μπορεί η ΕΥΔΑΠ να είναι υπαίτια για μια αφανή διαρροή. Στην περίπτωση που υπάρχει κάποιος προβληματικός μετρητής ή λανθασμένες ενδείξεις και τηρείτε τις απαραίτητες προυποθέσεις, επικοινωνήστε με την ΕΥΔΑΠ και ζητήστε να μην επιβαρυνθείτε με το κόστος του λογαριασμού. Για να γίνει αυτό, υποβάλλετε ένα επίσημο αίτημα. Συμπληρώνετε μια Υπεύθυνη Δήλωση Ν.1599/86 ότι επισκευάσατε τη διαρροή για την οποία ευθύνεται η ΕΥΔΑΠ και επισυνάψτε μαζί την απόδειξη παροχής υπηρεσιών του υδραυλικού.

Συνοπτικά, η διαρροή νερού μέσα στον τοίχο μπορεί να οφείλεται σε φθαρμένους σωλήνες ή “χαλαρές” συνδέσεις. Οι σκασμένοι τοίχοι ή πατώματα, η εμφάνιση υγρασίας ή μούχλας στον τοίχο, ή το να στάζει νερό από το ταβάνι σας, είναι καθαρές ενδείξεις διαρροής νερού, οπότε, μη διαστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Ανάλογα την φύση της ζημίας θα πραγματοποιήσουμε τις απαραίτητες τεχνικές και υδραυλικές εργασίες, όπως το σκάψιμο του τοίχου. Κατά την επισκευή των τοίχων φροντίστε να χρησιμοποιήσετε απορροφητικά και αποστεγανωτικά υλικά για να αποφύγετε μια ακόμα διαρροή. Σε περίπτωση που υπαίτια για τη βλάβη είναι η ΕΥΔΑΠ μπορείτε να ζητήσετε την απαλλαγή σας από τα έξοδα. 

Για να αποφύγευτε μελλοντικά τυχόν διαρροές και περαιτέρω ζημίες, μάθετε περισσότερα σχετικά με λάθη που συμβαίνουν κατα την ανακαίνιση ενός σπιτιού.